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租房沒有續(xù)簽合同應(yīng)該怎么樣辦理(租房沒有續(xù)簽合同應(yīng)該怎么樣辦理營業(yè)執(zhí)照)

更新時間:2023-08-14 05:12:05作者:未知

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1.合同到期后解除,租客從房屋里面搬出去。
2.我國《民法典》規(guī)定,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。根據(jù)該法第二百三十二條規(guī)定,不定期租賃中,當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應(yīng)在合理的期限之前通知承租人。
3.合同為有期限的民事法律關(guān)系,租賃合同中當事人往往約定租賃期限,合同于租期屆滿即告終止,但當事人也可以在合同約定期屆滿時通過兩種方式更新期限,續(xù)訂合同:一種是明示更新,即合同當事人在租賃期間屆滿后另外簽訂一個合同,約定延長租賃期限;另一種是默示更新,指租賃期間屆滿后,合同當事人的行為表明其租賃關(guān)系繼續(xù)存在。
4.在不定期租賃中,只要出租人沒有收回租賃物的意思表示,也沒有收回租賃物的實際行為,并且仍然繼續(xù)收取租金的,就表明雙方租賃關(guān)系繼續(xù)存續(xù)。但由于此時的租賃期限無法固定,故法律規(guī)定當事人可以隨時解除合同。
本文標簽: 出租人  合同  民法典  

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