廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥夥绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
廉租房的福利特點(diǎn)，決定了與一般商品房開發(fā)運(yùn)營(yíng)有著明顯的不同。
廉租房是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建造的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。
廉租房一般表現(xiàn)有兩種形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
廉租房有特定的供給對(duì)象，符合廉租房供給條件由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核準(zhǔn)，才能成為供給對(duì)象，因廉租房沒有產(chǎn)權(quán)證所以不能貸款。
