1、共同共有的房產(chǎn)，在分割時(shí)不一定平均分配。共同共有的房屋可以通過(guò)協(xié)商約定的方式分割，分割時(shí)應(yīng)先確定各共有人的所有權(quán)份額，考慮各方對(duì)房屋所做貢獻(xiàn)等實(shí)際情況進(jìn)行分配。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
