1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
首付本金×首付百分比
月供每月本金每月本息
每月本金本金還款月數(shù)
每月本息本金月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額每月本金每月本息
每月本金本金還款月數(shù)
每月本息(本金-累計還款總額)月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
