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房屋過戶手續(xù)規(guī)定是怎樣的 房屋過戶注意什么?房屋過戶流程?

更新時(shí)間：2023-08-02 06:32:27作者：佚名

房屋過戶手續(xù)規(guī)定是怎樣的 房屋過戶注意什么?房屋過戶流程?

1.過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。
2.辦理過戶需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)是否二套房)，簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。
本文標(biāo)簽： 所得稅  買賣  工本費(fèi)  

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