(一)單位房抵押登記
1、抵押登記申請(qǐng)表
2、房屋所有權(quán)證
3、國(guó)有土地使用權(quán)證
4、抵押雙方當(dāng)事人的有效身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、委托書(shū)
5、評(píng)估報(bào)告
6、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)法人以國(guó)家授權(quán)其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)主管部門(mén)或國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)
7、集體所有制企業(yè)須交驗(yàn)企業(yè)職工代表大會(huì)同意設(shè)定抵押的證明
8、有限責(zé)任公司、股份有限公司、中外合資合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)須交驗(yàn)董事會(huì)或股東大會(huì)同意設(shè)定抵押的證明，企業(yè)章程另外規(guī)定的，從其規(guī)定。
(二)私房抵押登記
1、抵押登記申請(qǐng)表、抵押合同
2、房屋所有權(quán)證
3、國(guó)有土地使用權(quán)證
4、抵押雙方當(dāng)事人的有效身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及雙方委托書(shū)
5、評(píng)估報(bào)告
6、主合同。
(三)預(yù)購(gòu)商品房的抵押登記
1、抵押登記申請(qǐng)表、抵押合同
2、商品房預(yù)售許可證或商品房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證
3、已經(jīng)備案的信息備案表
4、抵押人有效身份證明
5、借款合同
6、首付款交款憑證。
(四)在建工程抵押登記
1、抵押登記申請(qǐng)表、抵押合同
2、國(guó)有土地使用權(quán)證
3、建筑工程規(guī)劃許可證及紅線圖
4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
5、已投入的工程款額及已完工程量的證明
6、施工進(jìn)度及工程竣工日期證明
7、抵押人與抵押權(quán)人簽訂的抵押商品房銷(xiāo)售監(jiān)控協(xié)議
8、抵押當(dāng)事人法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、委托書(shū)
9、評(píng)估報(bào)告
1
0、借款合同注：在建工程為商品房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交商品房樓盤(pán)定位表、商品房預(yù)售許可證。
(五)房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記
1、辦理現(xiàn)房抵押注銷(xiāo)
(1)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表
(2)申請(qǐng)人身份證明
(2)房屋所有權(quán)證
(4)房屋他項(xiàng)權(quán)證。
(
5)證明房屋抵押權(quán)終止的證明材料
(6)其他必要材料。
2、辦理預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押注銷(xiāo)登記
(1)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表
(2)申請(qǐng)人身份證明
(3)鄭州市預(yù)購(gòu)商品房抵押登記證明。
(4)證明房屋抵押權(quán)終止的證明材料
(5)其他必要材料。
3、辦理在建工程抵押注銷(xiāo)登記
(1)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表
(2)鄭州市在建工程抵押登記證明。不同性質(zhì)的房屋，在向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)抵押貸款的時(shí)候，需要辦理的抵押登記手續(xù)不同，那么要提供的材料也就不一樣。
