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1、男方婚前貸款購房已經(jīng)支付的部分屬于婚前財(cái)產(chǎn)。
2、婚后共同還貸，期間支付的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、離婚時(shí)，如果還貸還沒有結(jié)束，未還清貨款的分部屬于夫妻共同債務(wù)。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（包括債務(wù)），如果雙方?jīng)]有約定，離婚時(shí)，原則上是協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，由人民法院據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。