1、 拒絕收房的法律依據(jù)是：房屋買賣過程中，對于房屋未取得住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗(yàn)收備案表的;開發(fā)商無故延遲交房經(jīng)催告超過三個月的;開發(fā)商擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、配套環(huán)境的;房屋面積誤差超過3%的;房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常使用、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的;配套基礎(chǔ)設(shè)施未交付使用的，可以拒絕收房。
2、法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條，品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;
(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;
(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
(四)已通過竣工驗(yàn)收;
(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí);
(六)水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;
(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
