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建購(gòu)房合同都要注意哪些(建房簽合同要注意哪些)

更新時(shí)間:2023-10-04 15:31:04作者:佚名

建購(gòu)房合同都要注意哪些(建房簽合同要注意哪些)

1、注意事項(xiàng)是:簽訂合同的當(dāng)事人是否有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示是否真實(shí);合同的內(nèi)容是否違法;是否違背公序良俗;以及合同的條款、例如違約責(zé)任等條款是否完備、合理。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
本文標(biāo)簽: 條款  合同  民法典  

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