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1、租房合同代簽如果存在合法有效的代理關(guān)系，且符合其他法定有效條件就是有效的。
2、代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。
3、民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。
4、法律依據(jù)：《民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(2)意思表示真實(shí)；
(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。