不安抗辯權(quán)的行使要求如下：
（一）因同一雙務(wù)合同互欠債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對價關(guān)系?！ ?br>（二）主張不安抗辯權(quán)的一方應(yīng)當先履行債務(wù)，且其債務(wù)已屆清償期。如果履行期未屆至，先履行方只能暫時停止履行的準備，無從停止履行。不安抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同隸屬異時履行。異時履行是指兩方履行存在的時間步驟，即一方先履行，另一方后履行?！ ?br>（三）先履行方搜索有確切證據(jù)證明后履行方履行本領(lǐng)明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險。它包括三個要素： 1．后履行方喪失或可能喪失履行本領(lǐng)。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，后履行方喪失或可能喪失履行本領(lǐng)的原由有：
①財產(chǎn)顯形減少。包括經(jīng)營狀況惡化、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資本以逃避債務(wù)；
②喪失商業(yè)信譽；
③提供勞動或完成工作的合同中，債務(wù)人喪失勞動本領(lǐng)；
④給付特定物的債務(wù)中，該特定物喪失?！ ?br>2．后履行方喪失或可能喪失履行本領(lǐng)發(fā)生于合同成立之后。
3．先履行方對事實負有舉證職責。先履行方主張不安抗辯權(quán)，必須有另一方喪失或可能喪失履行債務(wù)本領(lǐng)的確切證據(jù)，而不能憑自己的主觀猜測。否則，將會因私行中止合同履行而承受違約職責，從而使自己處于極為不利的地位。
