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父輩沒有立遺囑,繼承的房產(chǎn)怎么過戶

更新時間:2023-03-25 17:59:48作者:未知

父輩沒有立遺囑,繼承的房產(chǎn)怎么過戶

1、父母去世沒留遺囑先要按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或法定繼承來繼承房產(chǎn);然后到公證機關(guān)申請公證;辦理完房產(chǎn)繼承公證后到不動產(chǎn)所在地的房屋登記機關(guān)申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,變更不動產(chǎn)登記簿的產(chǎn)權(quán)登記人。
2、法律依據(jù)
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第一千一百五十八條
自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,該組織或者個人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈的權(quán)利。
本文標簽: 不動產(chǎn)  房產(chǎn)  登記簿  

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