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《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：
(一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)
(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的
(三)經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的
(四)騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的
(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。