買房沒有合同得看是什么情況，是合同不慎遺失了，還是一開始就沒有簽訂。
如果是遺失了合同，在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致分為以下三種：
①購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前
如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。
②在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前
如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。
③在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行貸款的情況
如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
如果沒有簽訂購(gòu)房合同，那么就需要搜集證據(jù)，證明你與賣方存在過(guò)房屋買賣的事實(shí)，否則任何一方可以否定合同關(guān)系隨意違約。
