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1、年齡在18-60歲的自然人；
2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的， 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。