小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是否受法律保護要看小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有法律效力，可以先確定是否具備生效要件:
1、買賣雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
即當(dāng)事人應(yīng)該是18周歲以上的成年人,具有完全民事行為能力。已滿16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，也會視為完全民事行為能力人。
2、買賣雙方意思表示真實
如果任何一方的意思表示不真實或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為簽訂合同，即會直接導(dǎo)致買賣合同無效。
3、不違反法律或者社會公共利益
合同的內(nèi)容、合同的目的都不得違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，即使當(dāng)前沒有明確規(guī)定，也不得違反國家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。
