可以
1、房產(chǎn)證如果寫的是爺爺?shù)拿?，那么就可以直接過(guò)戶給孫子。前提是孫子要年滿18周歲，如果不滿18歲，則要監(jiān)護(hù)人去做監(jiān)護(hù)公證，然后在過(guò)戶。
2、爺爺在世，房產(chǎn)證滿5年，最好選擇直接過(guò)戶。也可以做遺囑公證，但是遺囑公證只有等老人去世之后才能生效。
3、老人在世，房子是老人的私人財(cái)產(chǎn)，私人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是不需要其他人員去干預(yù)的。所以說(shuō)如果老人愿意不管你父親同不同意都可以將房產(chǎn)過(guò)到你名下。你所說(shuō)的放棄遺產(chǎn)公證是指老人去世后才會(huì)有順位繼承的、擴(kuò)展資料：房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：
一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效。
二、申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤。
三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍。
四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)。
五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)。
六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
