1.業(yè)主沒和物業(yè)簽合同也是需要交物業(yè)費(fèi)的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，業(yè)主雖然沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但是享受了物業(yè)服務(wù)的話，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
