1、低保福利住房。主要是政府部門(mén)對(duì)低收入家庭、享受?chē)?guó)家最低保障的城市居民所給予的一種社會(huì)福利性住房。承租人只需給付象征性房租即可使用該房屋，由此也稱之為“廉租房”。
2、單位福利性分房。企事業(yè)單位或國(guó)家機(jī)關(guān)根據(jù)職工的工齡、職務(wù)級(jí)別等諸多因素分配給職工一定面積的住房，職工與單位或國(guó)家房管部門(mén)之間建立房屋租賃關(guān)系，房屋所有權(quán)歸單位所有，職工享有承租使用權(quán)。單位福利性分配的房屋包括自管公房，也包括直管公房。自管公房的產(chǎn)權(quán)屬于單位，而單位有權(quán)分配的直管公房包括單位交由房管部門(mén)進(jìn)行管理以及房屋調(diào)換后交由單位分配給職工的住房。
3、因房屋拆遷取得的房屋使用權(quán)。在實(shí)行貨幣化拆遷之前，產(chǎn)生了大量的公有住房。主要有兩種：一種是原所住房屋為公有住房，拆遷后所分房屋仍是公有住房;另一種是原所住房屋是私有住房，產(chǎn)權(quán)人放棄產(chǎn)權(quán)，調(diào)換分得公有住房。
