1、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。
2、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況，照顧子女或照顧女方無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)的房屋的價(jià)格的補(bǔ)償。在雙方同等條件的情況下，應(yīng)照顧女方。
3、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查核實(shí)實(shí)際情況符實(shí)的可以予以暫住，但期限一般不能超過(guò)2年。
