1、貸款有利息，有利息計(jì)算器，差多少錢(qián)看你貸款多少以及多少年還清，具體可以上網(wǎng)查詢(xún)。
2、一般是年限越長(zhǎng)。另外，同時(shí)辦理貸款有一定的費(fèi)用，貸款根據(jù)自己的個(gè)人情況選擇不同的年限。
3、付首付以外的部分一般是貸款，這樣相差的額度會(huì)更多一些，總產(chǎn)生的利息就會(huì)越多，由于部分房產(chǎn)商對(duì)于付全款的有一定的優(yōu)惠。有利息的，相差額度可以通過(guò)“(貸款額+產(chǎn)生的利息+首付)-全款”公式得出。
4、有利息的，看你的房子值多少錢(qián)，首付1付多少錢(qián)，貸款多少錢(qián)，需要貸款多長(zhǎng)時(shí)間，一個(gè)月需要交房貸多少錢(qián)，這樣才能算出給多少利息，如果房子32萬(wàn)首付10萬(wàn)，貸款20萬(wàn)，貸款20年，如果就是按照20年來(lái)算需要給銀行9萬(wàn)到10萬(wàn)的1利息。
5、比如說(shuō)30萬(wàn)房子，首付30%，付20年，如果按6.55%的基準(zhǔn)利率，等額本息還款方式來(lái)計(jì)算，30萬(wàn)的房子，首付30%，貸21萬(wàn)，20年期，每月還款額為1571，89元，20年共計(jì)還款377253.93元，比全款30萬(wàn)買(mǎi)房多出77253.93元。
