無論是企業(yè)法人還是以企業(yè)的名義都可以申請貸款。
企業(yè)如果房產可以抵押，可以申請企業(yè)房產抵押貸款，如果申請企業(yè)房產抵押貸款，銀行會考慮企業(yè)的基本情況、信譽狀況、償債能力、財務、經(jīng)營情況及發(fā)展前景、貸款用途、擔保情況等方面進行考察，若貸款經(jīng)銀行批準通過，雙方簽訂借款合同和擔保合同，最后銀行放款企業(yè)按期還款。
企業(yè)法人也可以通過抵押自己名下房產的方式獲得企業(yè)的流動資金。另外，企業(yè)法人貸款在申請的過程中，還有更多的細節(jié)。對方辦理機構也會提出具體的要求，條件、資料等。申請人或企業(yè)不能粗心大意，如果遺漏，會影響辦理。企業(yè)法人申請貸款的條件
(1)申請貸款的企業(yè)在工商管理部門注冊成立的時間需要達到1年以上，且正常經(jīng)營;
(2)企業(yè)法人需要在貸款經(jīng)辦行開立賬戶，并辦理結算及信貸業(yè)務至少1年;
(3)企業(yè)近半年的開票額在150萬元左右;
(4)企業(yè)法人未發(fā)生欠稅、欠費、拖欠職工工資和另外的各類欠款(正常應付款除外);
(5)企業(yè)負債率不能多于50%;
(6)企業(yè)法人及其主要股東、關鍵管理人員近3年內在納稅、融資、經(jīng)營等方面信用良好，無不良記錄等。
