1、二手房買賣過(guò)程中，對(duì)于賣家的戶口遷移問(wèn)題，如果合同中有相關(guān)約定，就按約定進(jìn)行處理。如果合同中無(wú)約定或約定不明的，若賣家賣的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有親屬好友或單位愿意接受其戶口的，可要求其或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助將戶口遷走。最后，如果房主確實(shí)無(wú)法遷走合同的，新業(yè)主可以辦理戶口入住，原房主的戶口繼續(xù)留在房屋處并不影響新業(yè)主辦理戶口及正常使用。若是雙方就戶口遷出問(wèn)題協(xié)商不成，那就可以至法院起訴，要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。注意地是，買方是不能堅(jiān)持要賣方遷移戶口的主張的，法院會(huì)裁定不予受理或者駁回起訴。因?yàn)閼艨谶w移問(wèn)題屬于行政管理問(wèn)題，不屬于民事案件受理范圍，法院也無(wú)權(quán)作出此類判決。
2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊’防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
