(1)蓋章的申請表
(2)房屋買賣合同
(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
(5)專項維修資金專用收據(jù)
(6)契稅完稅或減免稅憑證
(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)
(8)房屋共有的提交共有協(xié)議
(9)銀行的提前還貸證明。
個人辦理房產(chǎn)證的,一般應(yīng)當(dāng)提交下列證件:
1、身份證復(fù)印件
2、土地使用權(quán)證或合法用地證明
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4、房屋坐落平面圖或分戶平面圖
5、要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
