房屋抵押貸款辦理基本條件：
1.借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；
2.房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；
3.貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；
4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡貸款年限不超過65周歲；
5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6.處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7.父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；
8.產(chǎn)權(quán)人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9.個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理。
