1、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的位置、戶型、周邊環(huán)境等的要求可能不能完全按照自己的意愿，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)調(diào)換房通常都是由政府選址、設(shè)計(jì)和建造。而貨幣補(bǔ)償，被征收人就可以完全按照自己的喜好選擇房屋；
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換可能存在未來(lái)出現(xiàn)糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，比如房屋沒(méi)有按時(shí)交付、房屋不能登記、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、房屋面積與約定不符等等。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)調(diào)換的很多房屋是期房；
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換在過(guò)渡期的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題?！墩餮a(bǔ)條例》明確規(guī)定“產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房”，但是在實(shí)踐中常常有安置費(fèi)偏低，不足以支付生活所需或者是不能按時(shí)發(fā)放。如果面臨遲遲不能交房關(guān)于延期交房所需的安置費(fèi)支付可能會(huì)有爭(zhēng)議。
