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辦一手證契稅已交后房子被法院凍結(jié)，契稅是不能退的。繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是：
（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅；
（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。