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結(jié)婚后我自己買的房子要離婚房子是雙方的共同財產(chǎn)嗎

更新時間:2023-10-10 15:31:29作者:佚名

結(jié)婚后我自己買的房子要離婚房子是雙方的共同財產(chǎn)嗎

不一定的,應(yīng)該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來具體判斷:
1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形
(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫一方的名字,都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
(2)雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn),婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求對這些費(fèi)用進(jìn)行分割,至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理。
(3)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
2、婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形
(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照民法典的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
(2)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。
法院對婚后買房糾紛的判決原則
法院對于婚后買房的財產(chǎn)糾紛,如果夫妻雙方有約定,以約定結(jié)果為準(zhǔn),并鼓勵協(xié)商解決。協(xié)商不成的,就要根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記情況、出資情況、貸款情況等因素來分析財產(chǎn)歸屬。
本文標(biāo)簽: 房子  財產(chǎn)  夫妻  

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