1、使用婚前財(cái)產(chǎn)，支付全部購(gòu)房款及購(gòu)房費(fèi)用，當(dāng)然這個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)一定得有證據(jù)能夠證明，如將婚前取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)出售掉的款項(xiàng)，直接支付至開發(fā)商賬戶，或者用婚前的存款賬戶的錢，直接轉(zhuǎn)賬至開發(fā)商賬戶，當(dāng)然這個(gè)賬戶需要沒有與婚后生活開支有交叉。
2、使用父母的款項(xiàng)購(gòu)房，比如用父母的賬戶向開發(fā)商直接支付購(gòu)房款，注意：這里購(gòu)房款以及其他如契稅、大修基金等所有購(gòu)房費(fèi)用需要全部支付完畢，當(dāng)然辦理購(gòu)房合同等手續(xù)時(shí)得用該方一個(gè)人名字，如此可視為父母對(duì)該方的單獨(dú)贈(zèng)與，這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)確定為該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
