已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常進(jìn)行買賣的。
遷安置房屋一般分為兩大類：
一是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照一些地方規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
二是拆遷部門通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
當(dāng)然了，還有一部分安置房建設(shè)在了集體土地上，屬于小產(chǎn)權(quán)房，是不受法律認(rèn)可和保護(hù)的，即便對(duì)外出售產(chǎn)權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
