嘉興中介怎么收取中介費(fèi)的 嘉興中介怎么收取中介費(fèi)的呢
2023-07-25
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更新時(shí)間：2023-07-25 16:17:00作者：佚名
嘉興的中介收費(fèi)是怎么收取的：
嘉興市本級多家中介門店表示，當(dāng)前嘉興的中介費(fèi)率在1.5%左右浮動，具體根據(jù)成交總價(jià)、交易難度和提供服務(wù)的不同等因素浮動，購房價(jià)格乘以中介費(fèi)率即為中介費(fèi)用。
早在1995年，國家就曾有過政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)最高不超過成交價(jià)格的3%。多年來，我市房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)收取的中介費(fèi)一般在房屋成交價(jià)的1%左右，并且普遍通過委托和受托雙方協(xié)商議價(jià)確定具體標(biāo)準(zhǔn)。
2014年，浙江省物價(jià)局、省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)收費(fèi)的通知》，其中規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托和受托雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)要求及市場供求狀況等因素協(xié)商確定。但文件出臺當(dāng)下，并未給嘉興市場帶來直接的影響，中介行業(yè)依然以1%左右的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。
2016年，嘉興二手房交易量處于高位，市民在感嘆樓市火熱的同時(shí)，發(fā)現(xiàn)二手房中介費(fèi)也悄然從1%上升到了1.5%左右，這一標(biāo)準(zhǔn)一直沿用至今。