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　　2023年泉州認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思？

　　2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》推動落實購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。

　　通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

　　簡單來說：

　　購房者只要你名下沒有房產(chǎn)，你再購買就是按首套房算。如果你名下有房產(chǎn)，不管你是貸款買的還是全款買的，再購買就是二套房指標(biāo)。

　　如果你想把它變成首套房，就要把自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移或者賣掉都可以。哪怕你轉(zhuǎn)移賣掉的那套房，你還繼續(xù)還貸，你再購買都算首套。