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　　東莞辦理二手房帶押過戶需要哪些材料?

　　1.不動產(chǎn)登記申請表(抵押權(quán)注銷登記);

　　2.不動產(chǎn)登記申請表(存量商品房轉(zhuǎn)移登記);

　　3.不動產(chǎn)登記申請表(抵押權(quán)首次登記);

　　4.房地產(chǎn)買賣合同(部門信息共享獲取);

　　5.賣方的不動產(chǎn)權(quán)屬證書(通過系統(tǒng)核發(fā)電子證書的，由登記機構(gòu)通過信息共享獲取，無需申請人提交);

　　6.房地產(chǎn)他項權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明(通過系統(tǒng)核發(fā)電子證書的，由登記機構(gòu)通過信息共享獲取，無需申請人提交);

　　7.原貸款銀行同意注銷抵押權(quán)的材料(收原件)：

　　8.抵押合同與主債權(quán)合同(收原件);

　　9.買賣雙方身份證明材料(核原件)，如申請人委托他人辦理的，需提交相應的委托書和代理人身份證明;

　　10.雙方貸款銀行的營業(yè)執(zhí)照/企業(yè)信用信息公示報告(部門信息共享獲取);

　　11.銀行授權(quán)委托書(收原件);

　　12.完稅憑證(部門信息共享獲取)。

　　※若企業(yè)申請小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費，需提供已蓋章的《小微企業(yè)免繳不動產(chǎn)登記費承諾書》原件。

　　注意事項：如申請人提交材料不符合法定要求，應根據(jù)登記機構(gòu)要求補正。