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　　句容市購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

　　一，網(wǎng)簽時(shí)間

　　1，商品住房

　　《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽時(shí)間為 2022年4月29日(含)之后。其中，二手房網(wǎng)簽時(shí)間為2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)。二孩及以上子女家庭所購(gòu)房屋的網(wǎng)簽時(shí)間為 2023年8月1日(含)之后。

　　2，商辦用房

　　網(wǎng)簽時(shí)間為2023年8月1日(含)之后。

　　二，申請(qǐng)流程

　　1，線上申領(lǐng)

　　申請(qǐng)人通過(guò)“鎮(zhèn)合意”手機(jī) APP軟件填寫(xiě)基本信息，上傳身份證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、契稅完稅憑證等材料。申請(qǐng)人為企業(yè)法人或其他組織的，“身份證”上傳受托人身份證。二孩及以上子女家庭首先要在衛(wèi)健委審核通過(guò)獲得家庭碼。

　　(1)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)向申請(qǐng)人提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，確認(rèn)購(gòu)置用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的商品住房，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)申請(qǐng)人名下單獨(dú)擁有產(chǎn)權(quán)的住房情況。

　　(2)市稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)審核繳納契稅真實(shí)性，確定繳稅金額和份額。

　　(3)符合受理?xiàng)l件的，由 APP 軟件通知申請(qǐng)人攜帶相關(guān)申請(qǐng)材料至市不動(dòng)產(chǎn)登記中心二樓 37 號(hào)住建窗口進(jìn)行線下審核。對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，通過(guò) APP軟件告知不符合受理?xiàng)l件。

　　2，線下審核

　　申請(qǐng)人攜帶本人以下材料的原件和復(fù)印件至37號(hào)住建窗口進(jìn)行線下審核。

　　(1) 購(gòu)房發(fā)票

　　(2) 身份證。

　　(3) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同

　　(4) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　(5) 契稅完稅憑證。

　　(6) 銀行卡(鎮(zhèn)江本地一類借記卡 )。

　　(7) 句容市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果(在不動(dòng)產(chǎn)登記中心自助獲取并經(jīng)檔案查詢33或34號(hào)窗口審核)。

　　(8) 申請(qǐng)人為企業(yè)法人或其他組織的，還需提供《商品住房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)委托書(shū)》(附件2)和受托人身份證、委托人(申請(qǐng)人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效憑證。

　　二孩及以上子女家庭申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的，首先要在鎮(zhèn)江市下轄的衛(wèi)健委審核通過(guò)獲得家庭碼，并由住建窗口負(fù)責(zé)線下核驗(yàn)。

　　申請(qǐng)人申請(qǐng)的房屋為共有的，共有人應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人一并到住

　　建窗口提交申請(qǐng)材料。審核符合規(guī)定的，住建窗口留存申請(qǐng)材料復(fù)印件，并在購(gòu)房發(fā)票原件上蓋章備注，及時(shí)將契稅補(bǔ)貼匯入申請(qǐng)人提供的銀行卡內(nèi)。審核不符合規(guī)定的，住建窗口當(dāng)面告知申請(qǐng)人不符合申報(bào)規(guī)定。

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