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　　申請(qǐng)人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證首次登記之日起1年內(nèi)，提交購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)。超過(guò)規(guī)定期限的，視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。

　　申領(lǐng)審核流程

　　（一）線上申領(lǐng)

　　申請(qǐng)人通過(guò)“鎮(zhèn)合意”手機(jī)APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證等材料。

　　1，市財(cái)政部門負(fù)責(zé)審核是否享受過(guò)其他購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的情況。

　　2，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心負(fù)責(zé)向申請(qǐng)人提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)，確認(rèn)購(gòu)置用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的商品住房（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）時(shí)，在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房人（購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人）名下單獨(dú)擁有產(chǎn)權(quán)的住房情況。

　　3，市稅務(wù)部門負(fù)責(zé)審核繳納契稅真實(shí)性，確定繳稅金額、份額及收入歸屬區(qū)域。

　　4，對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，通過(guò)APP軟件告知不符合受理?xiàng)l件。如有疑議，市住建部門根據(jù)各部門初審意見給予解釋。對(duì)符合受理?xiàng)l件的，由APP軟件通知申請(qǐng)人到市行政服務(wù)中心財(cái)政局窗口填寫相關(guān)承諾書，提交相關(guān)表格和本人本市一類銀行借記卡，完成收件受理，繳稅地財(cái)政部門將補(bǔ)貼金額匯入申請(qǐng)人提供的銀行借記卡。

　　其他事項(xiàng)

　　（一）契稅繳納份額按以下原則確定

　　補(bǔ)貼申請(qǐng)人所購(gòu)房屋首次登記為單獨(dú)所有的，按照該套房屋繳納契稅全額核算；

　　首次登記為按份共有的，按照申請(qǐng)人個(gè)人繳納契稅份額核算；首次登記為共同共有的，可按照該套房屋繳納契稅全額核算，但應(yīng)由申請(qǐng)人作出對(duì)其他共有人補(bǔ)貼利益主張承擔(dān)全部責(zé)任的誠(chéng)信保證，其他共有人不得再次申請(qǐng)補(bǔ)貼。

　　（二）享受拆遷（征收）契稅抵減優(yōu)惠政策的房產(chǎn)不給予購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

　?。ㄈ?strong>該購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策一人只能享受一次，不得與《鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于印發(fā)鎮(zhèn)江市關(guān)于房地產(chǎn)去庫(kù)存工作實(shí)施方案的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2016〕15號(hào)）、《鎮(zhèn)江市人民政府辦公室關(guān)于人才安居政策的意見（試行）》（鎮(zhèn)政辦發(fā)〔2014〕152號(hào)）、《鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2017〕14號(hào)）、《關(guān)于鼓勵(lì)和支持高校畢業(yè)生來(lái)鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)若干政策的意見》（鎮(zhèn)辦發(fā)〔2018〕59號(hào)）、《關(guān)于實(shí)施人才“鎮(zhèn)興”行動(dòng)建設(shè)人才集聚福地的若干意見》（鎮(zhèn)發(fā)〔2021〕13號(hào)）等其他文件中有關(guān)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策重復(fù)享受。

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