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　　寧波市鄞州區(qū)購房補貼實施辦法

　　為貫徹落實寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局等8部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》（甬建發(fā)〔2023〕66號）精神，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合鄞州區(qū)房地產(chǎn)市場實際，特制定本辦法。

　　一、實施范圍

　　鄞州區(qū)（高新區(qū)除外，下同）范圍內(nèi)。

　　二、實施時間

　　2023年10月1日起至2024年6月30日。

　　三、補貼對象

　　實施時間內(nèi)，在鄞州區(qū)購買新建商品住房并首次網(wǎng)簽備案合同的個人,購買二手住房并取得不動產(chǎn)權(quán)證的個人。其中，購買新建商品住房的需取得不動產(chǎn)權(quán)證后方可申領(lǐng)補貼。購買商業(yè)辦公用房、車位、車庫等不列入補貼。

　　首次購買保障性住房、地方定向政策性限價房、征遷貨幣補償定向拍賣房、房改房等，以及征收調(diào)產(chǎn)、未來社區(qū)優(yōu)購兌票購房、司法處置、離婚分割、繼承、贈與（含遺贈）、互換、共有人之間轉(zhuǎn)讓、家庭內(nèi)部成員之間部分份額轉(zhuǎn)讓等，不列入補貼。

　　房票購房補貼、基礎(chǔ)人才購房補貼、高層次人才購房補貼等，以及已享受人才房購房優(yōu)惠的不疊加享受。

　　在補貼實施之前已完成網(wǎng)簽備案的新建商品住房或完成契稅繳納的二手住房，在補貼實施期間內(nèi)撤銷合同并再次以同一家庭戶（含父母、配偶、子女）購買同一房源的，不列入補貼。

　　四、補貼金額

　　（一）對符合條件的新建商品住房購房者，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計稅總額）的1%給予補貼。其中所購房源通過住建部門審定，裝修標準超過住宅銷售備案毛坯均價15%或6000元/平米的（不含本數(shù)），統(tǒng)一按5000元/套標準給予補貼；其余房源按照最高不超過6萬元/套給予補貼，分類如下：

　　1.所購住房面積在110平方米（不含110平方米）內(nèi)的，按完稅證明計稅價格的1%進行補貼，最高不超過6萬元/套。

　　2.所購住房面積在110平方米至140平方米（不含140平方米）內(nèi)的，按完稅證明計稅總額的1%進行補貼，最高不超過3萬元/套。

　　3.所購住房面積在140平方米至180平方米（不含180平方米）內(nèi)的，按完稅證明計稅總額的1%進行補貼，最高不超過2萬元/套。

　　4.所購住房面積在180平方米至200平方米（不含200平方米）內(nèi)的，按完稅證明計稅總額的1%進行補貼，最高不超過1萬元/套。

　　5.所購住房面積在200平方米及以上的，補貼5000元/套。

　?。ǘΨ蠗l件的二手住房購房者，一次性給予完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計稅金額）1%的補貼，最高不超過2萬元/套。

　　五、申請流程

　　購房者通過浙里辦APP中的“樂居鄞州”版塊提交申請。鄞州區(qū)新建商品住房（除東錢湖區(qū)域外）和二手住房咨詢申請可至鄞州區(qū)政務服務中心3樓H17、H18窗口，咨詢電話：0574-87419815；東錢湖區(qū)域內(nèi)新建商品住房咨詢申請可至東錢湖旅游度假區(qū)開發(fā)建設管理局A236辦公室，咨詢電話：0574-89283957。對符合要求的，補貼資金原則上將于受理之日起次月底前經(jīng)區(qū)住建局、區(qū)人社局、區(qū)資規(guī)分局、區(qū)稅務分局、東錢湖開發(fā)建設局等部門聯(lián)審復核通過后發(fā)放至購房者指定賬戶內(nèi)。

　　六、辦理要求

　?。ㄒ唬┵徺I新建商品住房的，購房者需提交網(wǎng)簽備案合同編號、本人身份證、不動產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明（其中，對征收貨幣補償購房戶另需提供契稅信息聯(lián)系單及征收貨幣補償協(xié)議）和本人銀行卡（借記卡）等資料。

　　（二）購買二手住房的，購房者需提交本人身份證、不動產(chǎn)權(quán)證、完稅證明（其中，對征收貨幣補償購房戶另需提供契稅信息聯(lián)系單及征收貨幣補償協(xié)議）和本人銀行卡（借記卡）等資料。

　?。ㄈ┤魹楣灿挟a(chǎn)權(quán)房，需全部共有權(quán)人持本人身份證原件至咨詢申請窗口簽署銀行卡（借記卡）指定同意資料。

　　七、監(jiān)督管理

　　相關(guān)部門及工作人員在執(zhí)行購房補貼具體工作中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，一律予以問責處理。

　　房屋交易當事人以串通、弄虛、作假等形式騙取購房補貼的，將追繳違法所得并依法移送公安機關(guān)進行查處。

　　八、附則

　　本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，其他未盡事宜由各部門根據(jù)職責負責解釋。

　　政策來源：鄞州區(qū)人民政府，原文http://www.nbyz.gov.cn/art/2023/11/17/art_1229109469_1780897.html