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　　2024年紹興諸暨公租房申請家庭及條件如下：

　　申請須知：

　　公租房保障以家庭為單位申請，申請家庭確定1名具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人，其他家庭成員作為共同申請人。主申請人、共同申請人均不具備完全民事行為能力的，可由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請辦理并通過租賃補(bǔ)貼的方式予以保障。申請家庭的認(rèn)定、離婚家庭子女的認(rèn)定、經(jīng)濟(jì)和住房條件、申請家庭類別及申請條件等具體標(biāo)準(zhǔn)如下。

　　申請家庭的認(rèn)定：

　　1.主申請人已婚的，配偶、未婚子女必須作為共同申請人按一戶家庭認(rèn)定。主申請人及其配偶雙方的父母、已婚子女同時(shí)符合公租房保障條件的，可作為共同申請人。

　　2.主申請人離異、喪偶、年滿35周歲(含)未婚的，可作為一戶家庭認(rèn)定。

　　3.主申請人未婚且不滿35周歲的，父母必須作為共同申請人按一戶家庭認(rèn)定(若父母亡故可作為一戶家庭認(rèn)定，若父母離異則父親或母親須作為共同申請人);但主申請人為新就業(yè)無房職工的，主申請人可作為一戶家庭認(rèn)定。

　　離婚家庭子女的認(rèn)定：

　　離婚家庭的子女按歸屬作為共同申請人，具體認(rèn)定以法院判決書、離婚協(xié)議書和生效的司法文書、戶籍(未注明監(jiān)護(hù)權(quán)的以同一戶籍內(nèi)的父或母為歸屬)為依據(jù)。

　　申請家庭經(jīng)濟(jì)、住房條件：

　　公租房保障申請家庭應(yīng)如實(shí)申報(bào)家庭經(jīng)濟(jì)狀況(收入、財(cái)產(chǎn)等)和住房、家庭信息等內(nèi)容，簽署經(jīng)濟(jì)狀況核查授權(quán)承諾書。申請公租房保障的經(jīng)濟(jì)、住房條件具體如下：

　　1.家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)按申請家庭類別及申請條件中規(guī)定的為準(zhǔn)。收入審核主要依托公租房管理信息系統(tǒng)中的《浙江省家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告》，如遇報(bào)告共享數(shù)據(jù)不全等原因的，由申請家庭提供相關(guān)佐證材料。收入由社保最新月繳納基數(shù)乘以12個(gè)月計(jì)算出年收入總和，或按實(shí)際發(fā)放的12個(gè)月養(yǎng)老金累計(jì)相加計(jì)算年收入總和。上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以國家統(tǒng)計(jì)局諸暨調(diào)查隊(duì)發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　2.家庭財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。對申請家庭的財(cái)產(chǎn)審核范圍應(yīng)包括銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、債權(quán)、有價(jià)證券、企業(yè)投資、車輛、房產(chǎn)等，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(1)貨幣財(cái)產(chǎn)條件。銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、債權(quán)、有價(jià)證券等均屬于貨幣財(cái)產(chǎn)。申請家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于(不含)諸暨市人均公租房保障面積(18平方米)乘以當(dāng)?shù)厣唐贩夸N售均價(jià)的總額。商品房銷售均價(jià)=上一年度商品房銷售總價(jià)÷上一年度商品房銷售總面積。上一年度商品房銷售總價(jià)、銷售總面積以國家統(tǒng)計(jì)局諸暨調(diào)查隊(duì)發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　(2)工商條件。申請家庭在各類企業(yè)中投資(含出資認(rèn)繳額)總和在30萬元以下(含)。

　　(3)車輛條件。申請家庭無非營運(yùn)機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價(jià)格低于(不含)本市同期年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的10倍(不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車)。同期年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)以民政部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　車輛價(jià)格以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn)，二手車輛價(jià)值以二手車統(tǒng)一銷售發(fā)票為準(zhǔn)。申請家庭有下列情形的，不再作為車輛審核的限制條件：①車輛達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，公告牌證作廢的;②車輛注銷的;③車輛未年檢，被強(qiáng)制報(bào)廢的。

　　(4)房產(chǎn)條件。申請家庭在諸暨市內(nèi)的非住宅房產(chǎn)及諸暨市外的商品房納入財(cái)產(chǎn)審核范圍。

　　3.家庭住房標(biāo)準(zhǔn)。

　　(1)申請家庭在本市無住房，或在本市人均住房建筑面積在18平方米以下(含)。

　　(2)以下住房應(yīng)納入申請家庭住房建筑面積核定范圍：

　　一是申請家庭及同一戶籍內(nèi)直系親屬(父母、子女)在本市所有的住房。包括合法產(chǎn)權(quán)住房(含集體土地上的住房)、已簽訂商品房買賣合同并已備案的期房、雖無房(土地)登記記錄但事實(shí)有房并查證屬實(shí)的。申請家庭同一戶籍內(nèi)直系親屬(父母、子女)，不管是否作為申請家庭主申請人、共同申請人，在本市的住房均納入申請家庭住房建筑面積核定范圍。

　　二是申請家庭在申請(受理)之日前5年內(nèi)(含)轉(zhuǎn)讓的住房。申請家庭在本市因買賣、贈與、繼承、析產(chǎn)以及法院、仲裁委員會作出的法律文書等原因轉(zhuǎn)讓5年內(nèi)(含)的住房。5年期限以不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記日期起算，如有法院裁判文書、仲裁委員會裁決書、法院調(diào)解書對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了變更，由上述文書作出之日起算。

　　三是其他規(guī)定：共有產(chǎn)權(quán)的住房建筑面積，按共有人所得份額計(jì)算;建筑面積未明確的，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪成果報(bào)告為準(zhǔn)。

　　申請家庭類別及申請條件：

　　公租房保障的家庭分為四類：

　　1.一類保障家庭(社會救助住房困難家庭)：

　　(1)主申請人具有諸暨市城鎮(zhèn)戶籍滿3年(含)以上;

　　(2)申請家庭持有諸暨市民政部門核發(fā)的有效期內(nèi)的最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭、分散供養(yǎng)的特困家庭相關(guān)證件;

　　(3)申請之日前12個(gè)月(不含當(dāng)月)的家庭人均可支配收入低于(不含)諸暨市上一年度城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入;

　　(4)符合申請公租房保障的住房和經(jīng)濟(jì)條件。

　　2.二類保障家庭(低收入住房困難家庭)：

　　(1)主申請人具有諸暨市城鎮(zhèn)戶籍滿3年(含)以上;

　　(2)申請之日前12個(gè)月(不含當(dāng)月)的家庭人均可支配收入低于諸暨市上年度城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%(含);

　　(3)符合申請公租房保障的住房和經(jīng)濟(jì)條件。

　　3.三類保障家庭(中等偏下收入住房困難家庭)：

　　(1)主申請人具有諸暨市城鎮(zhèn)戶籍滿3年(含)以上;

　　(2)申請之日前12個(gè)月(不含當(dāng)月)的家庭人均可支配收入在諸暨市上年度城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入的60%—100%(不含)之間;

　　(3)符合申請公租房保障的住房和經(jīng)濟(jì)條件。

　　4.四類保障家庭(新就業(yè)無房職工家庭和穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工家庭)：

　　(1)新就業(yè)無房職工家庭主申請人具有諸暨市城鎮(zhèn)戶籍;穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工家庭主申請人持有諸暨市公安部門核發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》;

　　(2)新就業(yè)無房職工家庭主申請人目前須在諸暨市企事業(yè)單位繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金;穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工家庭主申請人須在諸暨市企事業(yè)單位繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金累計(jì)3年(含)以上，且目前處于在繳狀態(tài);

　　(3)新就業(yè)無房職工家庭主申請人須持有全日制大專及以上學(xué)歷且畢業(yè)5年內(nèi)，畢業(yè)滿5年(含)后自動退出保障;穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工家庭主申請人須持有全日制大專(含)以上學(xué)歷或取得初級(含)以上職稱;

　　(4)申請之日前12個(gè)月(不含當(dāng)月)的家庭人均可支配收入低于(不含)諸暨市上年度城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入;

　　(5)符合申請公租房保障的住房和經(jīng)濟(jì)條件。

　　申請家庭收入、財(cái)產(chǎn)相關(guān)規(guī)定：

　　1.申請公租房保障家庭的收入、貨幣財(cái)產(chǎn)、車輛等標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)管理，由市建設(shè)局每年根據(jù)統(tǒng)計(jì)、民政等部門發(fā)布的數(shù)據(jù)向全社會公布，并自公布之日起執(zhí)行。當(dāng)年度收入、貨幣財(cái)產(chǎn)、車輛等標(biāo)準(zhǔn)未公布前，仍按照上一年度相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2.原則上申請家庭的人口、戶籍、婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)等信息和公租房申請條件主要依托公租房管理信息系統(tǒng)中的《浙江省家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告》進(jìn)行比對，部分信息無法共享或不全的由申請家庭提供相關(guān)佐證材料;遇有數(shù)據(jù)共享困難等復(fù)雜情況的，公安、民政、人力資源和社會保障、自然資源和規(guī)劃、公積金中心、稅務(wù)等職能部門應(yīng)提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　以下家庭不得申請公租房保障：

　　1.已作為公租房申請家庭主申請人和共同申請人的，除符合作為單獨(dú)一戶家庭申請條件的;

　　2.申請家庭已購經(jīng)濟(jì)適用住房，或經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易后未滿5年的，該戶家庭不得再次申請公租房保障;

　　3.申請家庭已租賃直管公房、人才公寓的;

　　4.法律、法規(guī)或政策規(guī)定的其他情形。