2023年福州限價(jià)房二期地址 福州限價(jià)房名單公示
2023-03-16
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更新時(shí)間：2023-03-16 15:31:30作者：佚名
(一)配售對(duì)象條件
1.工作單位范圍：房改檔案由省直房改辦管理、住房公積金繳存關(guān)系在省直公積金中心的在榕省直單位、中央駐榕單位(福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)教師限價(jià)房保障范圍的單位除外)。
2.配售對(duì)象范圍：在編在職干部職工;服務(wù)滿5年(指在榕省直單位、中央駐榕單位中)長(zhǎng)期合同制干部職工;正式離退休干部職工。
3.配售對(duì)象還應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：
(1)本人具備福州市五城區(qū)范圍內(nèi)普通商品住房購(gòu)房資格;
(2)本人及配偶均未曾購(gòu)買(mǎi)政策性住房且在福州市五城區(qū)和本人單位主體所在縣(市、區(qū))范圍內(nèi)無(wú)私有住房，或雖已購(gòu)買(mǎi)政策性住房和其他私房但建筑面積合計(jì)未超過(guò)本人職級(jí)可享受政策性住房面積標(biāo)準(zhǔn)下限(按閩政〔1995〕40號(hào)規(guī)定，下同);
(3)本人及配偶5年內(nèi)在福州市五城區(qū)和本人單位主體所在縣(市、區(qū))范圍內(nèi)沒(méi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄，或已轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)與現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積合并計(jì)算后未超過(guò)本人面積標(biāo)準(zhǔn)下限;本人若曾離異且離異時(shí)間超過(guò)3年，離異后歸原配偶所有的非政策性住房不計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
(4)本人單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。
(二)申購(gòu)工作流程
1.符合條件且有購(gòu)房意愿的申請(qǐng)人可登錄省機(jī)關(guān)管理局門(mén)戶網(wǎng)站(http://jgswglj.fujian.gov.cn)下載《福建省直單位限價(jià)商品住房二期申請(qǐng)表》(附件5)，按要求如實(shí)填寫(xiě)后報(bào)所在工作單位審核，同時(shí)依照填表須知的規(guī)定提交相關(guān)材料。
2.所在工作單位及上級(jí)主管部門(mén)(單位)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)表格和材料進(jìn)行核實(shí)把關(guān)，通過(guò)單位內(nèi)部公示(公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日)等方式對(duì)申請(qǐng)人的條件進(jìn)行初審后在相應(yīng)表格上簽注意見(jiàn)蓋章。經(jīng)初審符合條件的，由廳級(jí)主管部門(mén)(單位)匯總本級(jí)和下屬單位的相關(guān)表格和材料后，填寫(xiě)《福建省直單位限價(jià)商品住房二期申請(qǐng)匯總表》(需同時(shí)報(bào)送紙質(zhì)蓋章表格和電子文檔Excel格式，附件6)，并附個(gè)人相關(guān)表格和材料統(tǒng)一報(bào)送省機(jī)關(guān)管理局(住房保障處)受理。
3.省機(jī)關(guān)管理局復(fù)核認(rèn)定申請(qǐng)人是否符合配售條件，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分類(lèi)，按照區(qū)分類(lèi)別、無(wú)房?jī)?yōu)先、同等條件隨機(jī)搖號(hào)的原則研究確定配售對(duì)象選房順序名單，并在省機(jī)關(guān)管理局門(mén)戶網(wǎng)站予以公示，具體分類(lèi)搖號(hào)辦法、公示及后續(xù)選房時(shí)間另行通知。
三、售后管理
(一)省直限價(jià)房二期配售后，購(gòu)房人不得將房屋閑置、出租、出借、抵押(本套購(gòu)房按揭貸款除外)、用作商業(yè)或其他非居住用途等。購(gòu)房人在交房后1年內(nèi)必須入住，入住時(shí)向物業(yè)管理單位報(bào)備，同時(shí)按規(guī)定騰退承租的各類(lèi)政策性住房。
(二)省直限價(jià)房二期自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起5年內(nèi)不得上市交易、贈(zèng)與、置換，購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿5年后上市交易的，按照屆時(shí)福州市政府的相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)增值收益等價(jià)款。
(三)省直限價(jià)房二期的購(gòu)房人今后不再享受其他各類(lèi)政策性住房(含承租)。
四、其他相關(guān)事項(xiàng)
(一)夫妻雙方均符合條件的，只能作為1戶參與申購(gòu)。申請(qǐng)人同時(shí)符合人才公寓和普通限價(jià)房條件的，可以同時(shí)參與兩類(lèi)房源申購(gòu)，但選房時(shí)只能按規(guī)定選購(gòu)1套。
(二)各廳級(jí)主管部門(mén)(單位)應(yīng)及時(shí)向本系統(tǒng)所屬單位書(shū)面轉(zhuǎn)發(fā)本通知，及時(shí)組織本單位本系統(tǒng)干部職工傳達(dá)通知內(nèi)容;組織專(zhuān)班負(fù)責(zé)匯總審核申請(qǐng)人的資格條件及所提供的相關(guān)材料，統(tǒng)一填寫(xiě)匯總表并按時(shí)將符合要求的相關(guān)表格和材料報(bào)送省機(jī)關(guān)管理局。
(三)各單位向省機(jī)關(guān)管理局報(bào)送申購(gòu)材料的截止日期為2023年3月31日，該日期同時(shí)作為配售條件中有關(guān)時(shí)間年限的計(jì)算截止日期。
(四)本次申購(gòu)配售工作中的有關(guān)問(wèn)題，由省機(jī)關(guān)管理局會(huì)同省人社廳解釋。
省機(jī)關(guān)管理局(住房保障處)咨詢電話：0591-87275402、87275403、87275407
省人社廳(負(fù)責(zé)人才公寓有關(guān)問(wèn)題咨詢)咨詢電話：省留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園管理中心0591-87729466，省引進(jìn)人才服務(wù)中心0591-87751283，廳人力資源開(kāi)發(fā)處0591-87833775