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　　申請(qǐng)、審核和分配流程

　　(一)贛州市人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱市人才住房辦)適時(shí)向社會(huì)發(fā)布人才住房的房源信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間及申請(qǐng)期限，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的申請(qǐng)期限內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)。

　　(二)申請(qǐng)人登錄贛州市城鎮(zhèn)住房保障在線服務(wù)平臺(tái)(點(diǎn)擊進(jìn)入)或微信小程序“贛州住?！边M(jìn)行線上申請(qǐng)，可按照職住平衡原則，自行選擇1個(gè)意向房源，如實(shí)填寫并線上提交相關(guān)資料;用人企業(yè)(單位)負(fù)責(zé)核實(shí)，線上簽署初審意見(jiàn)。

　　(三)市人才住房辦牽頭組織人社、教育、民政、不動(dòng)產(chǎn)、住房保障等部門進(jìn)行線上聯(lián)合會(huì)審。對(duì)會(huì)審合格的申請(qǐng)人，線上公示5日歷天，對(duì)無(wú)異議或異議不成立的予以登記。

　　(四)按人才的層次等級(jí)分類，依據(jù)申請(qǐng)人的房源選擇意向、申請(qǐng)人數(shù)及房源數(shù)量，當(dāng)小區(qū)房源數(shù)大于或等于申請(qǐng)人數(shù)時(shí)，市人才住房辦以系統(tǒng)中生成的申請(qǐng)時(shí)間(企事業(yè)單位審批的提交時(shí)間)為序，依序組織選房;當(dāng)小區(qū)房源數(shù)小于申請(qǐng)人數(shù)時(shí)，市人才住房辦組織公開(kāi)搖號(hào)。選房和搖號(hào)結(jié)果線上公示5日歷天，對(duì)無(wú)異議或異議不成立的，發(fā)放中簽通知單。申請(qǐng)人須在1個(gè)月內(nèi)辦理承租手續(xù)，逾期視為放棄承租資格。未中簽的申請(qǐng)人，經(jīng)審核后可在下一批次重新選擇意向房源，參加搖號(hào)或選房。

　　(五)選房或搖號(hào)配租完成后，用人企業(yè)(單位)與人才住房運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂租賃合同，合同期為2-5年，并應(yīng)依據(jù)合同的約定，采取銀行托收的形式，按時(shí)足額繳納租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。在該合同的框架下，用人企業(yè)(單位)可與承租人簽訂子合同。合同期滿，承租人仍符合人才住房保障條件且愿意繼續(xù)承租的，經(jīng)審核后可續(xù)簽合同。

　　【內(nèi)容特指中心城區(qū)(特指章貢區(qū)、贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)、蓉江新區(qū)，不含南康區(qū)、贛縣區(qū)，下同)范圍內(nèi)新建和配建人才住房申請(qǐng)分配有關(guān)工作】