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　　“一次性購(gòu)買”是指相同的購(gòu)房人同一時(shí)間與同一個(gè)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，時(shí)間以簽定的《商品房買賣合同》網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，合同網(wǎng)簽時(shí)間相同的（同一天），認(rèn)定為同一時(shí)間，合同網(wǎng)簽時(shí)間不同的，不能認(rèn)定為同一時(shí)間。

　　因此同一個(gè)購(gòu)房人同一天與同一個(gè)開發(fā)企業(yè)簽訂的同一個(gè)項(xiàng)目的多個(gè)商業(yè)或辦公商品房買賣合同符合一次性的認(rèn)定，應(yīng)按照多套商業(yè)或辦公用房買賣合同約定的面積之和辦理人才購(gòu)買商辦用房契稅補(bǔ)貼。多套商品房買賣合同所確定的房屋用途既包括單一的商業(yè)用途、單一的辦公用途，也包括商業(yè)和辦公用途。

　　鎮(zhèn)江市市區(qū)人才購(gòu)買商辦用房契稅補(bǔ)貼

　　一、申報(bào)對(duì)象

　　申請(qǐng)人需具有A-G類人才資格。

　　二、購(gòu)房要求

　　申請(qǐng)人所購(gòu)房屋需同時(shí)滿足以下條件：

　　（一）在市區(qū)一次性購(gòu)置的已批準(zhǔn)銷售、屬同一開發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)、辦公用房；

　　（二）已繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

　　（三）買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間在2021年1月1日（含當(dāng)日）至2025年12月31日（含當(dāng)日）；

　　（四）房屋位于市區(qū)范圍（包括丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)）；

　?。ㄎ澹┓课菥W(wǎng)簽購(gòu)房合同簽訂人須有申請(qǐng)人。

　　三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┵?gòu)房面積在300平方米以下，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每套房屋契稅繳納份額的30%之和。

　?。ǘ┵?gòu)房面積在300平方米以上（含300平方米）、500平方米以下，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每套房屋契稅繳納份額的50%之和；

　?。ㄈ┵?gòu)房面積在500平方米以上（含500平方米），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每套房屋契稅繳納份額的80%之和。

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