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　　中山契稅怎么算？（買房契稅）

　　新房和二手房的契稅算法一樣。

　　新房/二手房：如果是家庭唯一住房的情況，那么房子面積≤90㎡，契稅為1%；房子面積＞90㎡，則契稅為1.5%，這也是為什么市面89㎡戶型較多的原因。

　　如果是多套房的情況，第二套房的面積≤90㎡，契稅為1%；第二套房面積＞90㎡，則契稅為2%。第三套房則沒有面積限制，均為3%的契稅。

　　在中山買房的稅費(fèi)有哪些？

　?、僖皇侄愘M(fèi)比較簡(jiǎn)單，大頭在于契稅。②二手稅費(fèi)情況復(fù)雜得多，理論上，買家繳納契稅，賣家繳納增值稅、個(gè)稅即可。然而，賣家的房產(chǎn)情況、房源的年份&面積，都關(guān)系到稅費(fèi)的多寡。有時(shí)候，賣家要求實(shí)收，稅費(fèi)都讓買家承擔(dān)，也是存在的。