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　　根據(jù)《煙臺市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》：

　　本市市區(qū)范圍內(nèi)共有產(chǎn)權(quán)住房的規(guī)劃、建設、供應、使用、退出以及監(jiān)督管理適用本辦法。

　　本辦法所稱共有產(chǎn)權(quán)住房，是指經(jīng)政府批準，由開發(fā)建設單位按照有關標準建設，限定套型面積和銷售價格，限制使用范圍和處分權(quán)利，面向符合條件的住房困難家庭出售，具有一定保障性質(zhì)，實行承購人與出售人按份共有不動產(chǎn)權(quán)利的住房。

　　面積及建設規(guī)定

　　新建共有產(chǎn)權(quán)住房單套建筑面積應當控制在90平方米以內(nèi)，套型設計功能布局合理，有效滿足居住需求。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房項目開發(fā)建設，應當按照普通商品住房的有關標準和規(guī)定，依法取得相關建設許可，嚴格遵守法定建設程序，執(zhí)行建筑工程質(zhì)量安全、節(jié)能和環(huán)保等工程建設規(guī)范，并依照規(guī)劃要求配套建設相應的公共服務設施。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房的保修期按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。