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　　杭州臨平區(qū)擁秀名居人才共有產(chǎn)權(quán)房退出機(jī)制

　　（一）增購及上市

　　人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可向代持機(jī)構(gòu)申請一次性增購政府份額，增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房, 仍視作享受過共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購政府份額后次年，可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過買賣、贈與等方式上市交易。市發(fā)改部門會同市財政、住房保障和房產(chǎn)管理等部門對增購價格進(jìn)行市場評估，每年公布一次。

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　　人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房家庭因故需退出保障的，可向代持機(jī)構(gòu)提出回購其份額的申請，由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購。取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年的，回購價款為原銷售價款加上按照中國人民銀行同期存款基準(zhǔn)利率計算的利息，如屆時市場價格低于上述價格的，以市場價格回購；滿5年的，回購價格參照增購價格執(zhí)行。

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