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出租房屋違規(guī)分隔專項(xiàng)整治公告

　　出租房屋違規(guī)分隔存在嚴(yán)重的消防安全隱患，群眾反響強(qiáng)烈。根據(jù)上級(jí)統(tǒng)一部署，在轄區(qū)內(nèi)開展出租房屋違規(guī)分隔專項(xiàng)整治行動(dòng)，現(xiàn)向出租房屋房東、房屋承租人公告如下：

　　一、政策依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國消防法》《浙江省消防條例》《浙江省流動(dòng)人口居住登記條例》《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》和《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，依法開展出租房屋違規(guī)分隔專項(xiàng)整治行動(dòng)。

　　二、出租人（房東）須知

　　1. 房東應(yīng)主動(dòng)到房屋所在地派出所辦理房屋出租登記，簽訂治安責(zé)任保證書；主動(dòng)申報(bào)或督促承租人辦理居住登記；不得將房屋出租給無身份證件的人居住或利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

　　2. 出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，出租的房屋必須配備消防“四件套”，線路必須穿管。

　　3. 出租房屋不得違規(guī)分隔搭建后出租，廚房、餐廳、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等非居住空間不得出租供人居住。每個(gè)居室人均使用面積不得少于4平方米，每個(gè)居室居住的人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。

　　4. 出租房屋不得違規(guī)設(shè)置超過該建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)量的衛(wèi)生間。

　　5. 嚴(yán)禁將架空層違規(guī)改造為出租房屋。

　　如有不符合房屋出租相關(guān)法律法規(guī)的情況，請于12月31日前開展自查整改，逾期不自行整改或整改不到位的，街道將聯(lián)合各執(zhí)法主體依法推進(jìn)整治工作，并嚴(yán)肅追究法律責(zé)任。

　　三、承租人須知

　　1. 承租人為非本市常住人口的應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，主動(dòng)向房屋所在地派出所（居住證辦證點(diǎn)）申報(bào)居住登記或互聯(lián)網(wǎng)申報(bào)。

　　2. 社區(qū)網(wǎng)格員及聯(lián)合執(zhí)法人員上門進(jìn)行排查時(shí)請主動(dòng)出示身份證件并配合排查詢問。

　　3. 承租人不得租住違規(guī)分隔等不符合出租房安全管理規(guī)定的房間。

　　如已經(jīng)承租了不符合出租房安全管理規(guī)定的房間的，請于12月31日前自行與房東清算租金并搬離，避免專項(xiàng)整治帶來的影響和損失。如有阻撓執(zhí)法等行為，將嚴(yán)肅追究法律責(zé)任。

　　平安創(chuàng)建、人人有責(zé)，希望廣大出租房屋房東和承租人合法合規(guī)出租承租，積極配合做好出租房整治工作，為平安濱江建設(shè)多盡一份心、多添一份力。房屋違規(guī)分隔出租監(jiān)督舉報(bào)電話：88158263。

　　西興街道出租房屋違規(guī)分隔專項(xiàng)整治工作組

　　2022年12月8日

　　公告文件：《關(guān)于出租房屋違規(guī)分隔專項(xiàng)整治公告》