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　　張家港契稅補貼申請注意事項：

　　1.購房者應(yīng)為自然人，非自然人購房不在補貼范圍。

　　2.契稅補貼僅針對通過市場交易購置的新建商品房房源，不包括通過司法拍賣、贈與、轉(zhuǎn)讓、繼承等方式獲得的商品房。

　　3.2023年4月1日前已經(jīng)網(wǎng)簽備案，在2023年4月1日后以撤銷重簽方式再次為同一人或其家庭成員（含配偶及未成年子女），辦理同一套商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的，該房源的購房時間以首次備案為準。

　　4.大專及以上人才是指獲得教育部認證學(xué)歷證明的人員，認證學(xué)歷證明包括學(xué)歷證書電子注冊備案表、國外學(xué)歷學(xué)位認證書、港澳臺學(xué)歷學(xué)位認證書；大專及以上人才首次購房契稅補貼與人才購房貼不可重復(fù)享受；申請契稅補貼時，應(yīng)承諾放棄人才購房貼。

　　5.房票補償中享受15%貨幣補償獎勵的不再享受定向房票購買新建商品房契稅50%的補貼。

　　6.若購房者同時滿足多種契稅補貼申請的條件，自行擇其一，即同一個購房者針對同一套房源只能享受一次補貼。

　　7.申請人所購新建商品房與家庭成員（含配偶及未成年子女）共有產(chǎn)權(quán)的，契稅補貼金額為該套房源實繳契稅的50%；申請人所購新建商品房與非家庭成員共有產(chǎn)權(quán)的，契稅補貼金額的計算方法為申請人所擁有的產(chǎn)權(quán)比例*該套房源實繳契稅*50%；申請人所購新建商品房與家庭成員（含配偶及未成年子女）及非家庭成員共有產(chǎn)權(quán)的，契稅補貼金額為申請家庭所擁有的產(chǎn)權(quán)比例*該套房源實繳契稅*50%（即家庭成員擁有的產(chǎn)權(quán)份額作為一個整體進行契稅補貼）。

　　8.購房時間以新購商品房在張家港商品房網(wǎng)上備案管理系統(tǒng)的合同備案時間為準；學(xué)歷以上述合同備案時間取得的學(xué)歷證明為準；家庭成員以新購商品房辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記時的家庭成員為準。

　　9.申請購房契稅補貼時，申請人須提供真實、有效的材料。對弄虛作假、虛報冒領(lǐng)、重復(fù)享受補貼的，取消補貼資格，已發(fā)放補貼的按要求退回，并依法追究法律責(zé)任。

　　10.市行政審批中心住建窗口自2023年7月1日起受理契稅補貼申請。