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　　江蘇省改善型住宅設(shè)計(jì)與建造導(dǎo)則

　　一般規(guī)定

　　1、改善型住宅應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目所在的地理位置、地域特點(diǎn)及資源等要素進(jìn)行分級配置。

　　2、應(yīng)選擇合理的結(jié)構(gòu)體系，打造靈活可變的大空間以適應(yīng)住戶及家庭全壽命期的使用需求

　　3、應(yīng)兼顧品質(zhì)與成本，對高效圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑遮陽、新風(fēng)、凈水、溫濕度、生活熱水等進(jìn)行綜合策劃。

　　4、宜采用結(jié)構(gòu)與設(shè)備分離技術(shù),采用SI建筑體系(S-支撐體、I-填充體)滿足可持續(xù)建設(shè)的要求。

　　5、應(yīng)在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段使用建筑信息模型(BIM)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全過程 BIM 使用和交付，交付成果應(yīng)包含隱蔽工程建設(shè)數(shù)據(jù)信息的可視化模型、文件。鼓勵推廣數(shù)字化商品住宅使用說明書，向住戶提供數(shù)字化房屋竣工圖紙。

　　6、在采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時，應(yīng)明確其性能參數(shù)、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、應(yīng)編制《住宅工程防水防滲漏專篇》施工圖設(shè)計(jì)文件，專篇內(nèi)容應(yīng)包含設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、各防水部位使用年限、防水材料性能、規(guī)格、典型部位構(gòu)造詳圖及相關(guān)管理要求。

　　8、應(yīng)強(qiáng)化建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修、景觀等全專業(yè)一體化協(xié)同設(shè)計(jì)?？偲矫婀芫€設(shè)計(jì)應(yīng)與郵政、電力、通信、環(huán)衛(wèi)、燃?xì)獾炔块T協(xié)同。

　　9、應(yīng)對水、電、燃?xì)?、熱量等進(jìn)行分戶、分項(xiàng)計(jì)量，并應(yīng)采用遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)

　　10、改善型住宅應(yīng)達(dá)到綠色建筑二星級以上標(biāo)準(zhǔn)要求

　　11、改善型住宅應(yīng)符合建筑節(jié)能、綠色建筑等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。鼓勵達(dá)到超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。