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2023-03-14
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更新時間：2023-03-13 17:02:33作者：佚名
公積金貸款利率
公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行。
(一)執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率;
(二)執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的 1.1 倍
公積金貸款利率
首套房：5年以下(含5年)為2.6%，5年以上在3.1%
二套房：五年以下(含5年)為3.025%，5年以上3.575%
最低首付款比例
首套房：購買首套住房申請公積金貸款的，最低首付款比例從30%調(diào)整為20%;
二套房：購買第二套住房申請公積金貸款的，最低首付款比例從40%調(diào)整為30%。
存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
申請公積金貸款時，借款申請人存在下列逾期情形的，最低首付款比例應(yīng)相應(yīng)提高。同時存在幾種逾期情形的，按最嚴(yán)重的情況執(zhí)行。
(一)近兩年內(nèi)連續(xù)逾期 3-5 期，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;
(二)近兩年內(nèi)累計(jì)逾期 6-7 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;
(三)近兩年內(nèi)累計(jì)逾期 8-9 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;
(四)近兩年內(nèi)累計(jì)逾期 10-11 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;
(五)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 3 期的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;
(六)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 4-5 期的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;
(七)近五年內(nèi)連續(xù)逾期 6 期(含)以上的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%;
(八)近五年內(nèi)累計(jì)逾期 9-11 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 10%;
(九)近五年內(nèi)累計(jì)逾期 12-17 次的，最低首付款比例相應(yīng)提高 20%;
(十)近五年內(nèi)累計(jì)逾期 18 次(含)以上的，最低首付款比例相應(yīng)提高 30%。
在貸款還款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
(一)貸款期限為 1 年的，不分段計(jì)息;
(二)貸款期限在 1 年以上的，于次年 1 月 1 日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
商業(yè)貸款利率（公積金官網(wǎng)顯示，銀行利率已銀行規(guī)定為準(zhǔn)）
5年(含)以下：3.65%
5年以上：4.30%