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　　石家莊地區(qū)首套房首付比例由三成降至二成，對首套房利率實行差異化管理，一般在4.5%-4.7%之間，最低可執(zhí)行4.4%。

　　房貸利率計算方式

　　銀行在為借款人計算房貸還款額的時候，一般是按月計息。借款人所還的月供金額由兩部分組成，一部分是本金，一部分是利息。兩者相加，正好是每月所還的月供金額。

　　目前，銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。