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　　2023武漢公積金提取新規(guī)解讀

　　一、《辦法》修訂的內(nèi)容

　　1.《辦法》第八條。購買存量住房的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿6個(gè)月后，方可辦理提取；（增加內(nèi)容：個(gè)人住房公積金賬戶從異地轉(zhuǎn)入武漢的，需正常逐月繳存滿6個(gè)月后，方可辦理提取。）

　　政策解讀：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）規(guī)定，“繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)?！比欢?，武漢都市圈內(nèi)住房公積金實(shí)行“同城化”辦理，即繳存職工只要在武漢開戶后即可將個(gè)人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)移至武漢，無需在武漢“開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上”，但部分職工并非真正的工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)移到武漢，而是為了盡快套取個(gè)人住房公積金賬戶余額，將異地住房公積金（武漢都市圈內(nèi)）快速轉(zhuǎn)入武漢，然后以武漢無房為由租房提取住房公積金，擾亂了住房公積金管理秩序。此處修訂只是調(diào)整了一個(gè)“滿6個(gè)月”先后順序，將異地轉(zhuǎn)移流程—“武漢開戶-連續(xù)繳存6個(gè)月-異地轉(zhuǎn)入”，優(yōu)化為武漢都市圈內(nèi)轉(zhuǎn)移流程—“武漢開戶-異地轉(zhuǎn)入-繳連續(xù)存6個(gè)月”的辦法，既方便了武漢都市圈繳存職工，又與上級(jí)要求防范違規(guī)提取的文件精神保持一致。

　　2.《辦法》第十二條。職工及配偶婚前已購買自住房的，婚后可以就婚前房產(chǎn)各自辦理提取，也可以選定其中一套房產(chǎn)共同辦理提取；（增加內(nèi)容：婚后配偶一方以另一方婚前房產(chǎn)提取住房公積金的，需結(jié)婚登記滿6個(gè)月后，方可辦理。）

　　政策解讀：主要是為了防范少數(shù)人鉆政策空子，通過不法中介找到有房而無住房公積金的業(yè)主，虛構(gòu)婚姻關(guān)系辦理真實(shí)的結(jié)婚證，然后以配偶的房產(chǎn)提取住房公積金，辦理提取后再辦理離婚，頻繁操作騙提住房公積金，擾亂住房公積金管理秩序，加重資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，損害更廣大繳存職工權(quán)益，也違反了公序良俗。

　　二、《細(xì)則》修訂的內(nèi)容

　　《細(xì)則》第七條? 職工及配偶無自有住房或者具備公租房配租資格的，每年可以提取一次，（將“一次”刪除，即取消了“一次”的頻次限制）本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，用于支付上一年度房租：

　　頻次及額度：將單身職工每年可以提取14400元提高到18000元）,已婚職工及配偶每年可以提取28800元提高到36000元；高層次和高技能領(lǐng)軍人才，單身職工每年可以提取28800元提高到36000元,已婚職工及配偶每年可以提取57600元提高到72000元。

　　專項(xiàng)材料：除高層次和高技能領(lǐng)軍人才需提供人才認(rèn)證材料外，其他職工不需提供。

　　政策要點(diǎn)：將原來的“在本市無自有住房，且無住房公積金購房提?。ê锌蹌潱┗蛘哔J款的，可以按年辦理租房提取（具備公租房配租資格的除外）”，修訂為“職工和（或）配偶本年度有未結(jié)清住房公積金貸款及第五、第六條提取情形的，不能辦理租賃住房類提取；同樣，本年度有過租賃住房類提取的，不能辦理上述提取。”通過本市住房租賃平臺(tái)租賃自住房的，可以每年與住房公積金中心簽訂委托提取協(xié)議，按月提取。

　　政策解讀：優(yōu)化租房提取政策，只是按照上級(jí)要求、租房市場實(shí)際和群眾期盼優(yōu)化了提取方式和提高了提取額度，對(duì)廣大繳存職工、特別是對(duì)新市民和青年人是一項(xiàng)非常利好的政策。

　　政策來源：武漢公積金官網(wǎng)（https://gjj.wuhan.gov.cn/zwgk_10/zc/zcjd/202306/t20230616_2217165.html）