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　　根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令第7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細(xì)則》（南住建規(guī)〔2019〕11號）的規(guī)定，為做好2023年南寧市本級公租房報名選房分配工作，確保報名選房分配工作公開、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

　　一、房源情況

　　2023年第六批南寧市本級公租房分配房源共涉及26個小區(qū)、513套（其中：單間配套422套，一房一廳63套，二房一廳28套），具體如下：

　　（一）錦上城一期公租房7套，二房一廳，地址為：江南區(qū)錦富路6號。該處為社會投資建設(shè)的公租房，產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運營管理均為南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為6.8元/平方米·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為7.5元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為1.85元/平方米·月。

　　（二）古匯公寓公租房9套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽西路6號。該處為社會投資建設(shè)的公租房，產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運營管理均為廣西古匯投資有限公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為9.9元/平方米·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為11元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為1.65元/平方米·月。

　　（三）云星·綠城華府公租房1套，兩房一廳，地址為：江南區(qū)南建路20-1號。該處為社會投資建設(shè)的公租房，產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運營管理均為廣西南寧尊泰商貿(mào)有限公司。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層租金標(biāo)準(zhǔn)為9.9元/平方米·月，其他樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為11元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為1.65元/平方米·月。

　　（四）澳華花園公租房1套，單間配套，地址為：興寧區(qū)秀廂大道103號；

　　（五）惠民安居·東風(fēng)南苑公租房17套，其中：單間配套11套，一房一廳3套，二房一廳3套，地址為：良慶區(qū)春華路14號；

　　（六）鳳嶺佳園公租房17套，單間配套，地址為：青秀區(qū)佛子嶺路33號；

　　（七）惠民安居·鳳嶺南苑公租房63套，其中：單間配套52套，一房一廳9套，二房一廳2套，地址為：青秀區(qū)鳳嶺南路57號；

　　（八）富樂新城公租房36套，其中：單間配套34套，一房一廳1套，二房一廳1套，地址為：江南區(qū)智興路10號；

　　（九）昊壯·上賢灣公租房27套，其中：單間配套25套，一房一廳2套，地址為：江南區(qū)樂賢路16－2號；

　　（十）惠民安居·北湖苑公租房20套，其中：單間配套17套，一房一廳2套，二房一廳1套，地址為：高新區(qū)安園東路36號；

　　（十一）惠民安居·鳳嶺北苑公租房32套，其中：單間配套28套，一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：青秀區(qū)大淥嶺路53號；

　　（十二）惠民安居·昆侖苑公租房42套，其中：單間配套39套，一房一廳2套，二房一廳1套，地址為：興寧區(qū)金川路5號；

　　（十三）惠民安居·石菠苑公租房2套，單間配套，地址為：江南區(qū)菠蘿嶺東街125號；

　　（十四）惠民安居·仙葫苑公租房128套，其中：單間配套106套，一房一廳19套，二房一廳3套，地址為：青秀區(qū)盤古路5號；

　　（十五）惠民安居·永和苑公租房3套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽南路49號；

　　（十六）惠民安居·邊陽苑公租房5套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)邊陽新街15號；

　　（十七）惠民安居·可利苑公租房8套，其中：單間配套5套，一房一廳2套，二房一廳1套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號；

　　（十八）惠民安居·蒲新苑公租房7套，其中：一房一廳5套，二房一廳2套，地址為：邕寧區(qū)上濟(jì)路11號；

　　（十九）金橋苑公租房3套，一房一廳，地址為：興寧區(qū)降橋路22號；

　　（二十）康嶺花城公租房73套，其中：單間配套66套，一房一廳6套，二房一廳1套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號；

　　（二十一）林里橋家園公租房3套，一房一廳，地址為：青秀區(qū)林里橋路8號；

　　（二十二）榮和MOCO公租房2套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路6號；

　　（二十三）森林假日公租房1套，二房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路48-8號；

　　（二十四）桃花源小區(qū)公租房1套，一房一廳，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路9號；

　　（二十五）梧桐苑公租房2套，其中：一房一廳1套，二房一廳2套，地址為：高新區(qū)軍安路6號；

　　（二十六）友誼苑公租房3套，其中：一房一廳1套，二房一廳2套，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路46號；

　　以上（四）至（二十六）小區(qū)為政府投資建設(shè)公租房，租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（南價格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，公租房物業(yè)服務(wù)費按所在小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、報名范圍

　　已取得南寧市公租房保障資格尚未實物配租的家庭和個人（簡稱“輪候家庭”）。

　　三、報名時間和報名方式

　　（一）報名時間

　　2023年6月12日9:00至2023年6月14日24:00。

　　（二）報名方式

　　輪候家庭關(guān)注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號進(jìn)行注冊并登錄賬號按要求報名（詳見附件1、2）。系統(tǒng)操作技術(shù)故障咨詢電話：18376605016（請在工作時間聯(lián)系，打不通可加微信留言）。

　　如輪候家庭對報名系統(tǒng)操作不熟練，主申請人可持本人身份證、手機(jī)到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳（地址：青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓），由工作人員指導(dǎo)操作。指導(dǎo)操作時間為6月12日-6月14日（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00），咨詢電話：0771-3821126、5684179、5705842。

　　前往南寧市保障住房服務(wù)大廳，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。

　　四、配租戶型標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人的，可申請配租單間配套戶型；

　?。ǘ嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；

　?。ㄈ嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型；

　?。ㄋ模嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人及以上的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

　　注：在報名期間，已報名家庭可以變更報名的小區(qū)及戶型，但1戶家庭只能報名一個小區(qū)的一種戶型。

　　五、入圍規(guī)則

　　報名時間截止后，市住房保障部門根據(jù)可選房源及報名情況，按照報名戶數(shù)與可選房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府網(wǎng)站上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。

　　（一）排序規(guī)則

　　選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準(zhǔn)通過時間順序確定，因批量審核在相同時間核準(zhǔn)保障資格的，按資格編號順序確定。

　　（二）優(yōu)先規(guī)則

　　1．優(yōu)先配租

　　根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細(xì)則》（南住建規(guī)〔2019〕11號），符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實物配租：

　　（1）孤寡老人；

　?。?）享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員；

　?。?）共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一或二級殘疾）、重點優(yōu)撫對象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎勵、勞動模范稱號者；

　?。?）獲得本市計劃生育特別扶助的。

　　符合以上條件的輪候家庭，須在報名時間截止前在網(wǎng)上報名時選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)材料。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準(zhǔn)時間順序進(jìn)行排序，逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^的，不予優(yōu)先配租。

　　2．同年度優(yōu)先排序

　　在同年度取得保障資格的家庭中，A類（GZFA）本市城市低收入家庭和個人優(yōu)先于B類（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭、本市農(nóng)村家庭和個人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員和用人單位集中申請家庭（JZ）進(jìn)行排序。

　　3．同一時間核準(zhǔn)保障資格的優(yōu)先排序原則

　　保障資格核準(zhǔn)為同一時間的，B類（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人、本市農(nóng)村家庭和個人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員優(yōu)先于用人單位集中申請家庭（JZ）進(jìn)行排序。

　　（三）優(yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則

　　優(yōu)先配租家庭數(shù)占項目可選房源數(shù)的比例不超過本次分配房源的50%。

　　當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項目可選房源數(shù)的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。

　　當(dāng)優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項目可選房源數(shù)的50%的，只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報名的其他輪候家庭進(jìn)行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實物配租報名時，仍需重新提交優(yōu)先材料，審核通過后方可作為優(yōu)先配租家庭。

　　六、選房分配

　　選房資格名單和選房順序確定后，具體的選房資格名單、選房時間、線上選房操作流程等內(nèi)容，由市住房保障部門在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)站（http://zjj.nanning.gov.cn）、微信公眾號“南寧住建”、“邕有家”等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布通告，并通過手機(jī)短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。獲得選房資格的輪候家庭應(yīng)及時查看上述網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布的通告信息并按要求參加選房。

　　七、溫馨提示

　　報名功能設(shè)在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號，輪候家庭可搜索并關(guān)注“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號進(jìn)行注冊，登錄賬號按要求報名。有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、報名選房分配結(jié)果等均會在以上網(wǎng)站及微信公眾號發(fā)布。

　　附件：1.公租房微信公眾號新用戶注冊和登錄（南寧住建、邕有家）

　　2.公租房微信公眾號線上報名操作流程（南寧住建、邕有家）

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年6月9日